Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng

0
18
Nhận giấy chứng nhận về việc đăng ký
Công ty Luật TNHH Everest – Tổng đài tư vấn (24/7): 1900 6198

Sau khi các bên hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc hợp đồng xây dựng bị chấm dứt hoặc hủy bỏ theo quy định của pháp luật thì các bên sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng thi công xây dựng. 

mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng
Công ty Luật TNHH Everest – Tổng đài tư vấn (24/7): 1900 6198

Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng

Biên bản thanh lý hợp đồng là văn bản giao kết giữa các bên tham gia ký kết hợp đồng nhằm ghi nhận việc hoàn thành hợp đồng. Đồng thời tiến hành nghiệm thu các hạng mục của công việc cũng như nghĩa vụ thanh toán hoặc xuất hóa đơn tài chính theo quy định của pháp luật.

Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng được lập sau khi hoàn thành thỏa thuận, giao dịch xây lắp công trình, nhà xưởng,… được trình bày qua hợp đồng thi công. Văn bản nhằm chính thức xã nhận việc hoàn tất mọi vấn đề về quyền và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Rủi ro khi sử dụng mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng

Biên bản mẫu tràn lan trên mạng không được kiểm chứng về mặt hiệu lực pháp lý trong các điều khoản dẫn đến tiềm ẩn rủi ro về hình thức và hiệu lực của biên bản.

Biên bản thanh lý mẫu được soạn thảo trên những điều khoản cơ bản và chung chung, không bám sát các điều khoản trong hợp đồng xây dựng ban đầu dẫn đến thiếu sự chặt chẽ, thiếu sự rằng buộc.

Biên bản thanh lý mẫu không thể tư vấn cho khách hàng những tiềm ẩn rủi ro và các biện pháp bảo đảm hay những điều khoản phạt vi phạm phù hợp dẫn đến ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ thể.

Biên bản thanh lý luôn phải bám sát vào hợp đồng xây dựng ban đầu và dựa theo tình trạng đánh giá của từng sản phẩm bàn giao dẫn đến các điều khoản đặc thù.

Dịch vụ tư vấn, soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng của Everest có gì đặc biệt?

Chúng tôi sẽ soạn thảo cho khách hàng những bản hợp đồng phù hợp, rõ ràng và đúng luật trong thời gian chỉ từ 4 giờ đến 8 giờ làm việc.

Với các gói dịch vụ đa dạng, khách hàng có thể lựa chọn dịch vụ phù hợp với nhu cầu và kinh tế, chỉ từ 500.000 đồng.

Chúng tôi có thể review lại các điều khoản trên một bản hợp đồng có sẵn của khách hàng để thêm chặt chẽ và an toàn.

Với đội ngũ luật sư và chuyên viên có hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi sẽ mang đến cho khách hàng những sản phẩm tốt nhất và phù hợp nhất.

Bên cạnh đó chúng tôi có thể kết nối khách hàng với luật sư/chuyên viên qua video call để tư vấn trực tiếp cho khách hàng nắm rõ vấn đề.

Dịch vụ soạn thảo, review và tư vấn hợp đồng của everest sẽ giúp khách hàng có những giao dịch đạt mục đích và an toàn.

Bên cạnh đó chúng tôi sẽ tặng khách hàng một gói tư vấn miễn phí sau dịch vụ liên quan đến các thủ tục để tăng tính đảm bảo hợp đồng hoặc tranh chấp phát sinh (nếu có)

Chính sách rõ ràng về tính phí và giá dịch vụ giúp cho khách hàng không phải bận tâm về giá.

Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng theo quy định

Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng theo nguyên tắc chung được các bên tự thỏa thuận, tuy nhiên không được quá 56 ngày kể từ ngày thông báo chấm dứt hợp đồng, ngoại trừ các bên có thỏa thuận khác. 

Ngoài thời gian này, nếu một trong hai bên tham gia ký kết hợp đồng không thực hiện thủ tục thanh lý thì bên còn lại được toàn quyền thanh lý. Tuy nhiên, có 2 trường hợp ngoại lệ dưới đây:

(i) Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng có quy mô lớn có thể được kéo dài nhưng không quá 90 ngày.

(ii) Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng vốn nhà nước là 45 ngày kể từ khi các bên hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc hợp đồng bị chấm dứt theo quy định tại Khoản 2 Điều 145 Luật xây dựng 2014.

Xem thêm nội dung liên quan về mẫu hợp đồng giao khoán xây dựng Tại đây

Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng

Mẫu thanh lý hợp đồng xây dựng được thực hiện trong các trước hợp dưới đây theo quy định của pháp luật:

Trường hợp 1: Hợp đồng bị hủy bỏ hoặc chấm dứt căn cứ theo Điều 17 và Điều 18 Thông tư 09/2016/TT-BXD về hướng dẫn thi công xây dựng công trình (Tạm ngừng hoặc chấm dứt hợp đồng bởi bên nhận thầu/giao thầu).

Trường hợp 2: Các bên đã hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BIÊN BẢN THANH LÝ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG

Căn cứ vào Bộ luật dân sự năm 2015;

Luật xây dựng năm 2014;

Hợp đồng thi công xây dựng số … được ký kết vào ngày…tháng…năm…;

Và sự thỏa thuận trên nguyên tắc thiện chí giữa các bên.

Hôm nay, ngày…tháng…năm…tại…

Chúng tôi gồm các bên như sau:

Bên nhận thầu: (Gọi tắt là Bên A)

Công ty:…

Địa chỉ:…

Giấy phép kinh doanh số:…

Do Ông/Bà:…

Ngày tháng năm sinh:…

Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân:… cấp ngày…tháng…năm…

Nơi cấp:…

Địa chỉ thường trú:…

Làm đại diện theo Giấy ủy quyền số:…

Bên giao thầu (Gọi tắt là bên B)

Công ty:….

Địa chỉ:…

Giấy phép kinh doanh số:…

Do Ông/Bà:…

Ngày tháng năm sinh:…

Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân:… cấp ngày…tháng…năm…

Nơi cấp:…

Địa chỉ thường trú:…

Làm đại diện theo Giấy ủy quyền số:…

Hai bên cùng thống nhất ký kết Biên bản thanh lý hợp đồng thi công công trình này với nội dung như sau:

(i) Thanh lý Hợp đồng thi công công trình số… đã ký ngày giữa hai bên;

(ii) Bên A có nghĩa vụ bàn giao …

Bên B có nghĩa vụ thanh toán, bàn giao …

Hai bên có nghĩa vụ ký biên bản nghiệm thu các hạng mục công trình sau … Kể từ thời điểm lập Biên bản này, hai bên xác nhận đã hoàn tất mọi vấn đề liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ như đã thỏa thuận trong hợp đồng. Do vậy không còn trách nhiệm hay quyền lợi gì với nhau và cùng cam kết sẽ không thắc mắc, khiếu nại bất kỳ vấn đề gì liên quan đến Hợp đồng số…

(iii) Biên bản thanh lý này có hiệu lực kể từ ngày ký, được lập thành hai bản, có giá trị như nhau, mỗi bên giữ một bản.

BÊN A

(ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)

BÊN B

(ký, ghi rõ họ tên)

Xem thêm nội dung liên quan tại hợp đồng

Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest

  1. Bài viết nêu trên được luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu khoa học hoặc phổ biến kiến thức pháp luật. Hoàn toàn không nhằm mục đích thương mại.
  2. Bài viết có sử dụng những kiến thức hoặc ý kiến của các chuyên gia được trích dẫn từ nguồn đáng tin cậy. Tại thời điểm trích dẫn những nội dung này, chúng tôi đồng ý với quan điểm của tác giả. Tuy nhiên, quý Vị chỉ nên coi đây là những thông tin tham khảo, bởi nó có thể chỉ là quan điểm cá nhân người viết.
  3. Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý cho vụ việc cụ thể, Quý vị vui lòng liên hệ với chuyên gia, luật sư của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900 6198, E-mail: info@everest.org.vn

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here